多项选择题

黛玉因生病住院向贾夫人借款5万元，但后来迟迟不能清偿，贾夫人欲起诉，并想采取诉前财产保全，遂咨询律师宝玉诉前财产保全与诉中财产保全的相关问题，宝玉律师应当如何回答

A．无论诉前、诉中财产保全，人民法院可依职权主动采取
B．只有因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，才可申请诉前财产保全
C．对诉前财产保全，人民法院接受申请后，必须在48小时内作出裁定
D．对诉前、诉中财产保全，申请人并不是必须提供担保，由法院决定
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多项选择题
关于重整计划草案的表决与通过，下列说法正确的是：
A．出席会议的同一表决组的债权人过半数同意重整计划草案，并且其所代表的债权额占该组债权总额的半数以上的，即为该组通过重整计划草案
B．出席会议的同一表决组的债权人过半数同意重整计划草案，并且其所代表的债权额占该组债权总额的三分之二以上的，即为该组通过重整计划草案
C．过半数表决组通过重整计划草案时，重整计划即为通过
D．各表决组均通过重整计划草案时，重整计划即为通过
多项选择题
某市北区基层法院为在院内重建停车场，与所在区的邀月建筑公司签订了建筑工程合同。工程竣工后，双方就工程款的决算产生了纠纷，在协商无果的情况下，邀月建筑公司就该纠纷向北区基层法院提起了民事诉讼，要求北区基层法院支付尚未支付的工程款。鉴于本案的特殊情况，下列哪些选项是错误的
A．本案为合同纠纷，应适用特殊地域管辖的规定
B．本案情况特殊，应由上级法院指定管辖
C．本案情况特殊，应适用移送管辖制度
D．本案涉及不动产，应适用专属管辖的规定
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