多项选择题

评估对象土地上有建筑物评估土地价格可采用( )。

A．市场比较法评估土地价格
B．利用剩余法从不动产总售价中扣除建筑物现值，推求土地价格
C．市场比较法评估的整个不动产价格，扣除成本法评估的建筑物价格
D．收益还原法评估的整个不动产价格，扣除成本法评估的建筑物价格
E．基准地价系数修正法评估土地价格
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热门 试题

多项选择题
根据土地估价原则，( )应成为估价的主要依据。
A．既往收益
B．实际收益
C．客观收益
D．预期收益
多项选择题
估价师接受估价业务后，首先必须决定估价的基本项目包括( )。
A．确认评估对象
B．估价方案
C．约定现场勘察时间
D．议定评估收费
E．确定委托方估价的目的
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