多项选择题

按有关规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括( )。

A．临时建筑物
B．超过批准期限的临时建筑物
C．产权有纠纷的建筑物
D．违章建筑物
E．已设定抵押权的建筑物
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单项选择题
采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于( )。
A．基准地价
B．政府定价
C．评估价
D．按国家规定确定的最低价
单项选择题
( )不是《城市房地产管理法》规定的合同。
A．土地使用权出让合同
B．房地产转让合同
C．房屋租赁合同
D．商品房购销合同
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