多项选择题

按照贷款风险的性质，房地产贷款的风险分为（）。

A.系统性风险 
B.静态贷款风险 
C.宏观风险和微观风险 
D.非系统性风险 
E.动态贷款风险

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多项选择题
在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（）。

A.累加法 
B.成本法 
C.试算法 
D.内插法 
E.市场提取法
多项选择题
关于收益法的说法，错误的有（）。

A.收益法的原理是预期原理 
B.直接资本化法即现金流量折现法 
C.未来的因素决定估价对象当前价值 
D.报酬率与投资风险呈负相关 
E.收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
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