多项选择题

以下关于物权表述正确的是( )。

A．物权设定必须公示
B．当事人可以自由创设物权
C．物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的
D．物权和债权具有平等性
E．物权能够对第三人产生效力，物权都具有追及性
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多项选择题
“买卖不破租赁”反映的物权效力为( )。
A．排他效力
B．优先效力
C．效力强弱
D．物权优先债权例外
多项选择题
关于违约金，以下表述正确的是( )。
A．违约金是由当事人协商确定的，其数额是预先确定的
B．约定的违约金低于造成的损失的， 当事人可以请示人民法院或者仲裁机构予以增加
C．约定的违约金高于造成的损失的， 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
D．违约金一经约定，无论何种情况，都不能增加或减少
E．选择定金还是选择违约金，这一权利属于违约方
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