多项选择题

物业管理的准备阶段的工作包括( )4个基本环节。

A．物业管理的早期介入
B．制定物业管理方案
C．选聘物业管理企业
D．业主入住
E．制定业主临时公约及有关制度
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多项选择题
下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业管理企业，说法不正确的是( )。
A．在物业管理方案制订之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作
B．达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业
C．物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目
D．建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》
E．建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》
多项选择题
物业管理社会化有两个基本含义，分别是( )。
A．物业的所有权人要到社会上去选聘物业管理企业
B．物业的所有权人要到社会上去寻找可以代管的物业
C．物业的所有权人要到社会上去寻找可以代管的物业企业
D．物业管理企业要到社会上去寻找可以代管的物业企业
E．物业管理企业要到社会上去寻找可以代管的物业
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