多项选择题

关于城镇土地使用税,下列说法正确的有( )。

A.企业关闭、撤销后,其占地未作他用的,一律免征土地使用税
B.林区的防火设施用地,免征城镇土地使用税
C.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
D.对纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应缴纳城镇土地使用税
E.城镇土地使用税的纳税人不包括个体工商户及其他个人