单项选择题

下列各项中，应征收土地增值税的是 ( )。

A．赠予社会公益事业的房地产
B．个人之间互换自有居住用房地产
C．抵押期满权属转让给债权人的房地产
D．兼并企业从被兼并企业得到的房地产
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单项选择题
纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，那么其允许扣除的房地产开发费用应为取得土地使用权所支付的金额加开发成本之和的( )。
A．10%以内
B．15%以内
C．20%以内
D．25%以内
单项选择题
转让房地产获得的增值额超过扣除项目 150%，未超过扣除项目200%的部分，其增值额适用税率为( )。
A．30%
B．40%
C．50%
D．60%
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