多项选择题

我国城镇国有土地价格实质上是( )。

A．无限年期的土地所有权价格
B．有限年期的土地所有权价格
C．有限年期的土地使用权价格
D．土地所有权价格的一部分
E．完全的土地所有权价格
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单项选择题
甲公司将某土地使用权以50万元 亩的价格转让给乙公司，向国家申报的土地交易价格为35万元 亩，同期该地块的市场价格在30万元 亩左右，现由于社会公共利益需要收回该土地，应按( )万元 亩的价格标准计算补偿价格。
A．50
B．35
C．30
D．20
单项选择题
某商业企业拟改制上市，其用地面积为950平方米，属于划拨用地，现需补办出让手续。经调查测算，该企业用地的土地年纯收益为6万元，土地还原率为6.0%，当地政府收取出让金标准为地价的40%，则据此条件评估该地块应补交的土地出让金为( )。
A．36万元
B．40万元
C．90万元
D．100万元
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