单项选择题
(一)甲企业于2000年以划拔方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地,土地面积为 4000m2,随后投入资金200万元进行厂房建设,厂房总建筑面积为2500m2。2003年,由于生产发展的需要,甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款,并分别获得贷款80万元和100万元,抵押期限均为三年,抵押贷款率均为50%。 六行已知该城市基准地价成果于2000年公布执行,土地出让金以基准地价为基础核算,按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/m2。另据调查,附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/m2、230元/m2、250元/m2。 根据上述情况,回答51~55题。 2006年,由于经营不善,甲企业未能按期偿还贷款而被乙、丙两家银行共同起诉至法院。法院拟对抵押物房地产进行处置。如果以拍卖方式处置,则该房地产可能的拍卖底价为( )万元。
A.180
B.280
C.360
D.460
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试题
单项选择题
该商场第一层再出租时,测算其单位土地面积的市场年租金为()元 m2。
A.290.20
B.325.60
C.285.60
D.310.30
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单项选择题
按乙公司首层建筑面积占整座商场建筑面积的比例计算的乙公司应分摊土地面积为()m2。
A.687.83
B.654.67
C.666.67
D.676.83
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