单项选择题

评估一个商铺的市价，不宜采用的评估方法是 ____ 。

A．市场比较法
B．收益还原法
C．成本法
D．路线价法
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单项选择题
估价师要根据____来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。
A．适宜性
B．经验
C．案例
D．最佳使用方式
单项选择题
房屋纯收益-____×房屋还原率。
A．房屋重置价
B．房屋现值
C．土地价格
D．房地产价格
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