多项选择题

在本案中,破产财产不包括以下财产: ( )。

A.该企业的厂房、土地使用权
B.该企业承租来的仓库三间
C.该企业已抵押给商业银行的设备
D.该企业拥有的专利权
E.该企业在宣告破产后至破产程序终结前取得的财产