多项选择题

物业管理机构更迭时，移交工作办理交接手续应注意的内容包括______。

A.确认原有物业管理企业退出或留下人员名单
B.各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用应明确收取、支付方式
C.对物业及共用配套设施设备的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋的完好程度
D.提出遗留问题的处理方案
E.明确交接主体和次序
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多项选择题
在正式开展物业承接查验工作之前，应做好资料准备工作，需要制订______。
A.《物业承接查验记录表》
B.《工作联络登记表》
C.《物业承接查验工作流程》
D.《承接查验所发现问题的处理流程》
E.《竣工总平面图》
多项选择题
在前期物业管理期间，物业管理人员到位的主要内容包括______。
A.达到规定名额
B.补充人员
C.对现有组织机构进行优化调整，形成完善的管理组织结构
D.加强内部管理和磨合，形成一个良好的管理团队
E.对各岗位人员进行强化培训，提高物业管理水平和操作技能
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