多项选择题

房地产权属档案的凭证和参考作用,主要表现为以下( )几个方面,提供法律性的依据和参考,并向税务部门提供征税依据。

A.登记发证、规划建设、旧城改造
B.房地产交易评估
C.房管政策和落实私房政策,以及司法仲裁
D.史迹考证,编史修志
E.控制房地产市场环境