单项选择题

从管理角度来说，所谓“风险”，是指发生某种不利事件或损失的各种可能性的总和。风险具有的特征不包括( )。

A．负面性
B．不确定性
C．过渡性
D．可测性
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单项选择题
某投资者以4000元 m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则投资者月还本付息额为（）万元。

A．1.91
B．3.16
C．2.23
D．2.57
单项选择题
已知某投资项目的净现金流量如下表所示。则该投资项目的财务内部收益率为（）。

A.18.84%
B.21.60%
C.20.47%
D.17.65%
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