多项选择题

张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有( )。

A．甲公司与李某签订的合同无效，因为已经进行了预告登记
B．甲公司与李某签订的合同无效，但李某可依善意取得制度取得所有权
C．甲公司与李某签订的合同有效，但李某不能取得所有权
D．甲公司未经张某同意出售房屋的行为，不发生物权变动的效力
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多项选择题
甲公司拟向乙信用社借款20万元，以该公司现有的及将有的生产设备、原材料和产品作为抵押。对甲公司的这一融资方案，下列表述正确的是( )。
A．该融资方案所采取的担保方式是浮动抵押，简称“流押”
B．甲公司和乙信用社应就抵押事项达成书面协议
C．该融资方案抵押权登记机关为工商行政管理部门
D．抵押权自登记时设立
多项选择题
关于《物权法》规定的善意取得的条件，下列表述正确的是( )。
A．受让人受让该财产时是善意的
B．出让人须为无权处分人
C．受让人受让的财产须为动产
D．受让财产是以合理价格有偿取得的
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