单项选择题

人们在购买决策过程中，可能扮演不同的角色，（）是首先提出或有意购买某一产品或服务的人。

A．发起者
B．影响者
C．决策者
D．购买者

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单项选择题
房地产项目敏感性分析主要的步骤如下所示，排列正确的是（）。 ①计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值； ②确定不确定因素可能的变动范围； ③通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析； ④确定用于不确定分析的经济评价指标。

A．③①②④
B．④①②③
C．④②①③
D．④②③①
单项选择题
收益性物业的经营费用不包括（）。

A．人员工资及办公费用
B．保持物业正常运转的成本，为租客提供服务的费用
C．保险费、房产税和法律费用等
D．抵押贷款还本付息费用
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