单项选择题

下列各项中，不属于企业投资性房地产的是( )。

A．企业以经营租赁方式出租的土地使用权
B．企业拥有并自行经营的旅馆
C．企业持有并准备增值后转让的土地使用权
D．企业开发完成后用于出租的房地产
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单项选择题
事业单位为开展专业业务活动而借入的款项，其发生的利息应计入( )。
A．专项支出
B．事业支出
C．经营支出
D．成本费用
单项选择题
方铭公司2009年1月1日发行面值总额为20 000万元的公司债券，发行价格总额为20 544.66万元，支付债券发行费用为12.26万元。该公司债券的期限为3年、票面年利率为6%，每年年末付息，到期还本。发行债券所得款项已收存银行。方铭公司每年年末对应付债券的利息调整采用实际利率法摊销并计提利息，实际利率为5%。不考虑其他因素。则方铭公司2009年的实际利息费用为( )万元。
A．1 200
B．1 232.68
C．1 026.62
D．1 027.23
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