多项选择题

关于房产税的征收方法，下列表述正确的有______。

A．纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B．房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C．地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D．融资租赁房屋的，由承租人依照房产余值计算缴纳房产税
E．出租的房产，以房产余值作为房产税计税依据
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多项选择题
下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有______。
A．产权出典的房产
B．融资租赁的房产
C．无租使用其他单位的房产
D．用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产
E．对外出租的房产
多项选择题
下列房产中，经财政部批准可以免征房产税的有______。
A．军队出租的空余房产
B．企业自办学校用的房产
C．企业因季节性停用的房产
D．企业停产后出租给饮食业的房产
E．施工期间在基建工地为其服务的临时性房产
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