单项选择题

物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在( )的资产。

A．一年以上
B．五年以上
C．二年以上
D．二年以上、五年以下
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单项选择题
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应该经( )同意。
A．全体业主
B．有利害关系的业主
C．物业服务企业
D．业主委员会
单项选择题
下列费用中，不得计入物业服务成本的是( )。
A．物业管理区域清洁卫生费用
B．物业共用设施设备的大、中修费用
C．物业服务企业用于物业管理区域内的固定资产折旧费用
D．业主同意的其他费用
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