多项选择题

同一房地产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押房地产所得价款的清偿原则有______。

A．抵押权已登记的，按照债权比例清偿
B．抵押权已登记的，先于未登记的受偿
C．抵押权未登记的，按照债权比例清偿
D．抵押权已登记的，按照登记时间的先后顺序清偿
E．抵押权未登记的，按照债权发生时间的先后顺序清偿
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多项选择题
房屋征收范围确定后，在征收范围不得实施的行为有______。
A．买卖房屋
B．租赁房屋
C．新建房屋
D．改建房屋
E．改变房屋用途
多项选择题
房屋登记机构应进行实地查看的情形有______。
A．房屋所有权初始登记
B．房屋所有权转移登记
C．最高额抵押登记
D．在建工程抵押权登记
E．地役权登记
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