单项选择题

设备经济寿命是指从经济角度判断的设备最合理的使用年限，在数值上等于使投入使用的设备等额年总成本最低或等额年净收益最高的期限。设备经济寿命主要取决于( )。

A．设备有形磨损的速度
B．设备无形磨损的速度
C．设备的维修保养状态
D．有形磨损和无形磨损的共同决定
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单项选择题
关于物业经营过程中的准备金，下列表述不正确的是( )。
A．准备金又称大修理基金
B．用于物业的日常维修和更新改造
C．如果这部分资金来自物业的收益，应从物业现金流中扣除
D．小区内的非住宅物业的准备金在《物业管理条例》中称作专项维修资金
单项选择题
偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，偿债备付率指标应该大于( )。
A．1
B．1.2
C．1.5
D．2
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