多项选择题

(五)

甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
房地产中介销售商品房时，应当向买受人出示( )。

A．商品房预售方案
B．土地使用权出让合同
C．商品房预售许可证
D．商品房销售委托书
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单项选择题
刘某购房过程中，必须缴纳的税费包括( )。
A．契税
B．产权登记费
C．公证费
D．律师费
多项选择题
甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括( )。
A．土地使用权证书及建设工程规划许可证
B．商品房预售方案
C．投入资金达到工程建设总投资25%以上的证明
D．商品房销售委托书
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