单项选择题

不属于房地产投资的物业类型是( )。

A．居住物
B．商用物业
C．工业物
D．农业物业
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单项选择题
某写字楼的建筑面积为8×104m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )×104m2。
A．5.2
B．6.4
C．6.8
D．7.6
单项选择题
某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为( )。
A．7.5%
B．8.3%
C．12.5%
D．16.7%
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