多项选择题

下列财产用于抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立的有______。

A.正在建造的船舶
B.半成品
C.建设用地使用权
D.房屋
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多项选择题
甲超越代理权以乙的名义与丙订立了一份买卖合同，下列情形中，根据《民法通则》的规定，可以认定代理行为有效的有______。
A.乙知道甲超越代理权的事实而未作任何表示
B.丙有理由相信甲有代理权
C.丙开始履行合同
D.丙催告甲，甲明确拒绝
多项选择题
根据我国宪法和地方组织法的规定，下列有权制定政府规章的地方政府有______。
A.湖南省人大常委会
B.北京市人民政府
C.海淀区人民政府
D.天津市人民政府
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