北京某公司2011年1月1日，购进一处房产，原值5000万元，5月1日将该处房产用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入1600万元。当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2011年应缴纳的房产税为( )万元。

A．销售房产的，以销售价格计税
B．融资租赁房屋的，以房产原值计税
C．出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税
D．以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税

A．房屋出租的由承租人纳税
B．房屋产权出典的由出典人缴纳
C．无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳
D．房屋产权未确定的暂不缴纳房产税