下列关于营业税计税依据的表述正确的是( )。

A．纳税人从事建筑、修缮工程作业，营业额不包括所用原料及动力的价格在内
B．建筑业的总承包人将工程分包给他人的，以工程全部承包费减去付给分包人价款后的余额为营业额
C．纳税人从事安装工程作业，如安装企业承包的安装工程总金额中含机器设备价值在内，其营业额不应包括设备的价款在内
D．单位和个人自建建筑物后销售，其自建行为只征一道销售不动产的营业税，不需要计征建筑业营业税