单项选择题

单项选择题在下列影响宗地价格的因素中，（）是个别因素。

A.宗地形状
B.宗地所处地区的基础设施
C.宗地附近学校分布情况
D.当地商品房价格变动情况

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单项选择题

下列关于土地供给的叙述，错误的是（）。

A.土地供给按其性质分为自然供给和经济供给
B.土地供给主要是现有已利用的土地资源的总和
C.土地的经济供给曲线是一条向右上升的曲线
D.土地的经济供给有一定弹性

单项选择题

某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2．0。选择某比较案例的成交价格为1800元／m2，土地使用年期50年，容积率1．5。与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3％，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3％。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表所示，土地还原利率为8％，则待估宗地土地价格为（）元／m2。

A.2743
B.2744
C.2746
D.2749

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