多项选择题
房屋租赁行为一般包括:( )。
A.新建商品房转租
B.新建商品房出租
C.现房出租
D.存量房屋的转租
E.存量房屋的出租
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试题
多项选择题
下列关于房地产居间合同的相关表述正确的是:( )。
A.居间合同可以分为指示居间合同和媒介居间合同
B.指示居间行为是指房地产经纪人为委托人提供订约媒介的服务
C.房地产经纪人是中间人,既不能以一方的名义,也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人
D.居间合同的委托人的给付义务具有确定性,无论房地产经纪人是否促成委托人之间交易合同的成立,委托人都有支付报酬的义务
E.房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
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多项选择题
下列关于房地产经纪人在房地产居间合同中的义务的相关表述正确的有:( )。
A.房地产经纪人促成双方委托人交易合同订立,居间活动获得成功,报酬应当由双方委托人平均负担
B.房地产经纪人不能据实告知或故意隐瞒,甚至提供虚假不实情况的,不得要求支付报酬并应承担因此造成的赔偿责任
C.房地产经纪人在居间活动中应当尽全力为委托人服务,尽力服务的标准一般以居间合同的约定和依照交易所在地的交易惯例或习惯确定
D.房地产经纪人违反保密责任,造成委托人损失的,房地产经纪机构应该承担赔偿责任
E.房地产经纪人在为委托人提供居间服务的活动中,得到的有关委托人的商业机密、信息、成交机会等,有保守秘密的义务
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