单项选择题

房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这被称为房地产投资的( )。

A．价值升值效应
B．财务杠杆效应
C．现金流和税收效应
D．风险效应
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单项选择题
商业银行开展个人理财顾问服务，对客户进行必要的细分的依据包括( )。
A．客户的工作年限
B．客户的经济情况
C．客户的风险认知能力
D．客户的风险承受能力
单项选择题
李先生投资100万元于项目A，预期名义收益率10%，期限为5年，每季度付息一次，则该投资项目有效年利率为( )。
A．2.01%
B．12.5%
C．10.38%
D．10.20%
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