多项选择题

工程承包单位向建设单位提交工程竣工验收报告后，应向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应明确( )。

A．保修范围
B．保修期限
C．违约责任
D．保修责任
E．保修结算办法
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多项选择题
除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当申请领取施工许可证。申请领取施工许可证，应当具备的条件是( )。
A．已办理工程用地批准手续
B．在城市规划区内的，已经取得规划许可证
C．需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
D．已确定建设单位
E．有满足施工需要的施工组织设计
单项选择题
负有安全生产监督管理职责部门的工作人员，发现未依法取得批准、验收的单位擅自从事有关活动不予取缔或者不依法予以处理的，应( )。
A．给予降级或者撤职的行政处分
B．处以罚款
C．由上级机关责令改正
D．批评教育
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