多项选择题

现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是（　　）。

A．资金运动的时间始点
B．日历年度的年初
C．某一基准时刻
D．既不能有现金流出也不能有现金流入的时间点
E．既可有现金流入也可有现金流出的时间点
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多项选择题
随着市场细分研究的深入，在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念。弥隙市场的特点是（ ）。
A．消费者愿意支付较高的价格
B．企业处于领导地位
C．消费者以年轻人为主
D．商品住宅多为豪宅
E．以投资性购买为主
多项选择题
在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（ ）。
A．折旧和摊销
B．投资回收
C．投资回报
D．未分配利润
E．权益融资
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