公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括(　　)。

A．借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B．如需办理抵押变更登记时，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C．当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款
D．借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

A．借款人还款能力降低
B．借款人还款意愿发生变化
C．审批人对应审查的内容审查不严，导致内外勾结骗取银行信贷
D．借款人的信用欺诈和恶意骗贷、逃债行为