多项选择题

某市上地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞争标。

甲公司进行房地产市场调研时，应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的（）等需求信息。

A.建筑面积 
B.空置率 
C.用户行业 
D.用户规模

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多项选择题
甲公司对房地产市场营销活动进行调研时，除了要对房地产市场竞争情况进行调研，还需要对（）等方面进行调研。

A.房地产产品 
B.房地产价格 
C.房地产营销渠道 
D.房地产促销
多项选择题
甲公司拟开发写字楼，影响写字楼收益的风险因素主要有（）。

A.区位及其交通便捷度 
B.物业管理水平和服务状况 
C.市场需求 
D.建筑施工
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