多项选择题

城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则( )。

A．必须经房屋拆迁管理部门同意
B．前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议
C．实行“一裁终局制”
D．只有一方依据补偿安置协议中的仲裁条款申请仲裁的，仲裁委员会不予受理
E．对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理
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多项选择题
国有企业改组为有限责任公司中涉及的划拨土地使用权，可采用( )方式处置土地使用权。
A．保留划拨性质
B．改为出让
C．作价入股
D．租赁
E．抵押
多项选择题
根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。
A．为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积
B．建在幢内且为本幢服务的配电房
C．为多幢综合楼服务的物业管理用房
D．人防用的地下室
E．用作公共休憩场所的架空层
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