多项选择题

融资租赁中出租人的会计处理正确的有( )。

A．在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益
B．未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配
C．出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收入
D．出租人于每年年度终了，不用对未担保余值进行复核

<上一题目录下一题>

热门试题

多项选择题

依据企业会计准则的规定，下列各项通常构成出租人融资租赁债权的有( )。

A．出租人承担的履约成本
B．承租人在租赁期内应支付租金总额
C．承租人发生的初始直接费用
D．出租人发生的初始直接费用

多项选择题

以下关于融资租赁业务的处理，正确的有( )。

A．在融资租入符合资本化条件的需要安装(安装期超过一年)的固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用一般应计入在建工程
B．在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用
C．在编制资产负债表时，“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目列示
D．在编制资产负债表时，“未实现融资收益”应作为“长期应收款”的抵减项目列示