多项选择题

经财政部批准，下列情况可以免征房产税的有( )。

A．正在使用的危险房屋
B．因维修停用3个月的房屋
C．利用地下人防设施改造的仓库
D．某企业停产后转让给某美食城的房屋
E．施工期间为基建工地服务的临时性房屋
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多项选择题
居民甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为60000元；将一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元；将第三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格80000元。当地省级人民政府确定契税税率为4%，下列关于缴纳契税的表述正确的有( )。
A．甲不缴纳契税
B．甲应缴纳契税160元
C．乙应缴纳契税2400元
D．丙应缴纳契税160元
E．丁不缴纳契税
多项选择题
下列项目中，属于土地增值税扣除项目并且可据实扣除的有( )。
A．房地产项目可行性研究费用
B．支付的土地出让金
C．销售房产的广告费用
D．土地征用及拆迁补偿费
E．销售房产的业务招待费
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