建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任的主体是（）。

A.建设用地使用权的流转方式包括转让和互换，不包括出资、赠与、或者抵押
B.建设用地使用权流转应当采取书面形式订立合同
C.当事人不得约定流转后的建设用地使用权期限
D.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不随之处分

A.一审程序、二审程序和再审程序
B.审程序、再审程序和审判监督程序
C.一审程序、审判监督程序和抗诉程序
D.一审程序、二审程序和执行程序