多项选择题
A.中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含一年）的港、澳、台居民及外国人 B.已无稳定收入的离退休人员 C.近12个月内有累计7次逾期记录的某外企白领 D.未成年人
A.以我行信贷资金直接偿还其他金融机构个人住房贷款 B.银行完成贷款审查审批前，由客户自筹资金提前清偿原金融机构个人住房贷款 C.银行完成贷款审查审批前，由中介机构垫付资金提前清偿原金融机构个人住房贷款 D.银行完成贷款审查审批后，出具贷款承诺书，由客户自筹资金或由中介机构垫付资金提前清偿原金融机构个人住房贷款
A.了解房屋出售行为的真实性 B.了解出售行为合法性 C.见证签署共有权人同意房屋交易的书面声明 D.进行风险提示