单项选择题

用剩余法评估地价时，预付地价款的利息额应以全部预付的价款按（）计算。

A.整个开发建设工期
B.开发建设工期的一半
C.整个空置期
D.空置期的一半

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单项选择题

某可比案例成交地价为3000元平方米，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年期修正该宗土地的价格最接近于（）元平方米。

A.2900
B.3223
C.3322
D.4000

单项选择题

某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用110万元，以后年收益将以每年1%比率递减，当折现串为10%时，该房地产永续价值接近于（）万元。

A.818
B.900
C.1000
D.1222

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