多项选择题

《民法典》中规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列哪些规定清偿？（）

A.抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序
B.抵押权已经登记的先于未登记的受偿
C.抵押权未登记的，按照债权比例清偿

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多项选择题
《民法典》中规定，依据本法第三百九十六条规定设定抵押的，抵押财产自下列哪些情形之一发生时确定？（）

A.债务履行期限届满，债权未实现
B.抵押人被宣告破产或者解散
C.当事人约定的实现抵押权的情形
D.严重影响债权实现的其他情形
多项选择题
《民法典》中规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以（）该抵押财产所得的价款优先受偿。

A.转让
B.租赁
C.拍卖
D.变卖
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