单项选择题

被评估愤券为非上市企业债券，3年期，年利率为10％，单利计算，按年付息到期还本。面值为100元，共1000张，评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，若折现率为6％，被评估企业债券的评估值最接近于（）

A.107333元
B.110000元
C.115470元
D.134000元

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单项选择题
下列房产评估适用于收益法的是（）

A.商场
B.政府办公楼
C.学校教学楼
D.公园
单项选择题
下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是（）

A.房屋面积因素
B.交通便捷度
C.公共设施完备度
D.环境质量度
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