单项选择题

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，（）。

A.自合同成立时发生效力
B.自事实行为成就时发生效力
C.自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
D.自记载于不动产登记簿时发生效力

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单项选择题
法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案是（），是物权归属和内容的根据。
A.不动产登记簿
B.不动产所有权证
C.不动产权属证书
D.不动产使用权证
单项选择题
不动产登记机构应当履行的职责不包含（）。
A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
B.对不动产进行评估
C.如实、及时登记有关事项
D.就有关登记事项询问申请人
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