单项选择题

2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，在《民法典》中新增了居住权，同学们对居住权和房屋承租人权利产生混淆并陷入了激烈的讨论当中，以下有关讨论中说法错误的是（）。

A.小张认为居住权登记才设立，承租权只需当事人达成合意即可设立
B.小王认为居住权是物权，承租权是债权
C.小李认为居住权的期限可以由设立人和居住权人自由设立，而承租权的期限最多不能超过20年
D.小刘认为居住权不能有偿设立，而租赁能有偿设立

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热门试题

单项选择题

甲将其房屋出卖给乙，交付了房屋，但没有办理过户登记。此后房价上涨，甲欲毁约。乙不同意，要求甲继续履行合同。下列说法错误的是（）。

A.乙为有权占有
B.乙尚未取得房屋所有权
C.甲对乙享返还原物请求权
D.买卖合同已经生效

单项选择题

下列法律说法错误的是（）。

A.国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业
B.国家、集体所有的不动产或者动产投到企业的，只能按照出资比例享有资产收益、重大决策等权利
C.私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏
D.私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权