多项选择题

甲和乙共有房屋四间，出租给丙办公司。现丁要向戊借款10万元，在丁的要求下，并征得乙的同意后，甲将其在四间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，依法进行了抵押登记。关于本案，下列表述正确的是（）。

A.房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另订租赁合同
C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时。如果乙与丙都愿意以同、价格购买，则丙享有优先购买权
D.以出卖共有份额的方式实现该抵押权时。如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权

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热门试题

多项选择题

依据我国担保法律规定，下列抵押无效的有（）。

A.某学校用其教育设施以外的财产为他人债务提供抵押
B.某家庭成员擅自用家庭共同财产（一台机床）为自己的债务提供抵押
C.某公司将其依出让方式取得的土地使用权作为抵押物担保自身债务
D.某房地产公司以其在建筑作抵押、担保其向银行贷款，并办理了抵押物登记

单项选择题

甲将机器交给乙修理，但拖欠修理费长达半年，乙留置了机器，后因乙急需用钱将机器质押给丙，并将机器交付丙占有，下列说法中正确的是（）。

A.乙的留置权成立，乙未得到甲的同意将机器质押，所以质权无效
B.乙的留置权成立，优先于丙的质权
C.乙的留置权成立，但丙的质权有优先效力
D.丙的质权成立，乙因丧失占有使留置权消灭