单项选择题

案例分析题

土地容积率是指在城市规划区的某一宗土地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值。土地容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。下图是高铁站点附近地区空间形态规划图。读图回答问题。

圈层3的开发强度高于圈层4的主要原因是（）。

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