单项选择题

案例分析题

（1）陈欢，已婚，婚前有一套位于顺德区乐从镇的住宅，原购买价为60万元，产权登记面积93m²，建成年代为2007年，房产证登记日期为2008年，除此之外家庭名下无其他房产。
（2）赵新，男，广州户籍，45周岁，离异，在2016年在广州贷款购买了一套住宅，目前贷款已经结清，除此之外赵新无其他房产。
（3）赵新通过商业贷款方式购买陈欢名下的住宅，成交价格120万元，评估价110万元，过户指导价为100万元。该交易服务的经纪人为刘玉。

若陈欢名下住宅在中国工商银行乐从支行有30万按揭贷款未结清，赵新欲在中国银行荔湾支行办理按揭贷款，在签署买卖合同时，抵押权人为（）。

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