多项选择题

建筑物的功能性贬值是指由于()等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。

A.建筑物用途与使用强度不合理
B.建筑物使用年限已久
C.建筑物设计以及结构上的缺陷
D.建筑物的装修、设备与总体功能不协调
E.外界条件变化,影响建筑物效用的发挥