单项选择题

房地产评估的主体是（）

A.评估机构
B.评估专业人员
C.评估机构和评估专业人员
D.委托方和评估机构

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单项选择题
由于被评估房地产外部的原因引起的价值损失是（）

A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.可修复贬值
单项选择题
对于外购设备而言，若该设备目前仍在生产和销售，应以市场价为基础，再加上运杂费和安装调试费，即采用（）计算其重置成本。

A.直接法
B.功能成本法
C.物价指数调整法
D.综合估价法
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