个人其他购房贷款对购置房产的房屋类型属于商用房或商住两用房的，贷款金额不超过房产购置价格的（）。

A.贷款保证人在兴业银行取得贷款，且贷款分类级别为不良
B.抵（质）押物市值低于所欠贷款本息
C.担保的有效性存在缺陷
D.以自然人提供保证担保的个人贷款、以信用方式办理的个人贷款，欠息或本金逾期31到90天

A.押品市场价格发生大幅度下降
B.债务人财务状况恶化或发生信用违约事件
C.抵押手续存在瑕疵
D.押品担保的信用业务风险向下迁徙为不良类